Prova della costruzione a distanza non regolamentare (Cassazione ordinanza 6 giugno 2022, n. 18021)

Prova della costruzione a distanza non regolamentare (Cassazione ordinanza 6 giugno 2022, n. 18021)

La Cassazione ha stabilito che in materia di violazioni delle distanze legali, il proprietario che lamenti la realizzazione di un manufatto su un fondo limitrofo a distanza non regolamentare deve dare prova solo del fatto della costruzione e di quello della violazione di distanze. Di contro, incombe sul convenuto, che deduca di avere acquisito per usucapione il diritto di mantenere il suo fabbricato a distanza inferiore a quella legale per avere ricostruito un edificio preesistente in loco, l’onere di dimostrare gli elementi costitutivi dell’acquisto a titolo originario; vale a dire, nella specie, la presenza per il tempo indicato dalla legge del manufatto nella stessa posizione nonché la circostanza dell’assoluta identità fra la nuova e la vecchia struttura.