Acquisto di immobili: accertamento e rettifica se il mutuo supera il prezzo del bene (Corte di cassazione – Sezione tributaria – Ordinanza 18 dicembre 2019 n. 33623)

Pienamente legittimo l’accertamento e la rettifica nel caso in cui i mutui erogati siano superiori rispetto ai prezzi erogati nei rogiti. Lo precisa la Cassazione con l’ordinanza n. 33623/19. Nel caso concreto, infatti, i valori dichiarati per gli appartamenti venduti risultavano inferiori ai mutui concessi per il loro acquisto.

La Cassazione ricorda il principio secondo cui l’erogazione di mutui di importo superiore al prezzo indicato nell’atto pubblico di compravendita è condizione sufficiente a giustificare la rettifica dei corrispettivi dichiarati in misura corrispondente a tale prezzo.