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News

15 Ottobre 2020

Locazione commerciali, legittima la rinuncia a compensare la cauzione (Corte di Cassazione, sentenza 1° ottobre 2020 n. 20975)

Con la sentenza in commento la Cassazione boccia la prassi di non pagare gli ultimi canoni di locazione “compensandoli” con la cauzione versata dal conduttore. Giudicando un contenzioso relativo ad una sublocazione, sdogana la clausola pattizia che prevede la rinuncia espressa da parte del conduttore “a far valere i diritti di ritenzione e compensazione che […]

29 Settembre 2020

Sull’informativa antimafia (Consiglio di Stato, Sez. III, sentenza del 9 settembre 2020 n. 5416)

Il Consiglio di Stato torna a pronunciarsi sulla natura dell’informazione antimafia e sulla valutazione, da parte del Prefetto, prima, e del giudice amministrativo, in caso di impugnazione, circa i presupposti per l’applicazione della misura. L’art. 84, comma 3 del D.Lgs. n. 159/2011 definisce l’informazione antimafia come “l’attestazione della sussistenza o meno di una delle cause […]

29 Settembre 2020

L’Adunanza plenaria chiarisce l’ambito di applicazione dell’art. 38 del t.u. edilizia (Cons. St., A.P., 7 settembre 2020, n.17)

La questione è stata rimessa da Cons. St., sez. IV, ord., 11 marzo 2020, n. 1735 I vizi cui fa riferimento l’art. 38 T.U Edilizia sono esclusivamente quelli che riguardano forma e procedura che, alla luce di una valutazione in concreto operata dall’amministrazione, risultino di impossibile rimozione. Ha ricordato l’Alto consesso che la disposizione prevede […]

29 Settembre 2020

L’Adunanza plenaria pronuncia sugli obblighi dichiarativi ex art. 80, comma 5, lett. c e b-bis, d.lgs. n. 50 del 2016 e sulle false dichiarazioni (Adunanza Plenaria, 28 agosto 2020, n. 16)

Di seguito la questione rimessa all’Adunanza plenaria dalla sez. V con ord. 9 aprile 2020, n. 2332. “La falsità di informazioni rese dall’operatore economico partecipante a procedure di affidamento di contratti pubblici e finalizzata all’adozione dei provvedimenti di competenza della stazione appaltante concernenti l’ammissione alla gara, la selezione delle offerte e l’aggiudicazione, è riconducibile all’ipotesi […]

6 Luglio 2020

L’Adunanza Plenaria sul dies a quo per impugnare l’aggiudicazione: il mancato coordinamento tra Codice e c.p.a. non deve pregiudicare il diritto di difesa (Consiglio di Stato, Adunanza Plenaria, n. 12 del 2 luglio 2020)

In base agli articoli 29 e 76 del Codice, l’individuazione del dies a quo per l’impugnazione dell’aggiudicazione della gara dipende dal rispetto da parte della stazione appaltante delle formalità inerenti all’informazione e alla pubblicazione degli atti, nonché dalle azioni dell’impresa che eventualmente effettui l’accesso informale tramite una ‘richiesta scritta’ che deve essere evasa entro il […]

6 Luglio 2020

Illeciti professionali: va dichiarato solo quel che in concreto, “secondo esperienza e ragionevolezza”, si presenta come un grave inadempimento (TAR Brescia, sezione I, sentenza n. 368 del 15 maggio 2020)

La vicenda trae origine dall’impugnazione, da parte del concorrente secondo classificato, del provvedimento di aggiudicazione di una gara, indetta dal Ministero della Difesa, avente ad oggetto la progettazione esecutiva e la realizzazione di diversi manufatti presso l’Aeroporto Militare di Ghedi (BS). La ricorrente lamentava, ex multis, l’omessa esclusione dalla gara dell’impresa aggiudicataria alla luce del […]

6 Luglio 2020

Sulla comunione ereditaria (Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza n. 5993 del 04 marzo 2020)

Nel giudizio di scioglimento della comunione ereditaria, la stima per la formazione delle quote di beni in comunione va effettuata al tempo della divisione, avendo riguardo ad ogni elemento incidente sul valore di mercato, sicché, qualora “lite pendente” sia disposta un’espropriazione per pubblica utilità su immobili della massa comune, occorre tener conto, tra le componenti […]

6 Luglio 2020

Danno da lucro cessante risarcibile su prova indiziaria: sono esclusi soltanto i mancati guadagni meramente ipotetici, perché dipendenti da condizioni incerte. (Corte di Cassazione, sezione I civile ordinanza 6 giugno 2020, n. 10750)

Il danno da lucro cessante è uno degli istituti più controversi per l’interprete. Tuttavia, l’orientamento prevalente informa che ogni diminuzione che il patrimonio di un  danneggiato ha subito in conseguenza del fatto illecito e l’accrescimento che lo stesso avrebbe conseguito, se ad impedirlo non fosse intervenuto il fatto generatore del danno, non necessita di una […]

6 Luglio 2020

Contratto preliminare: sulla presenza delle menzioni catastali (Sentenza n. 12654 del 25 giugno 2020)

In tema di contratto preliminare, la presenza delle menzioni catastali, ex art. 29, comma 1-bis, della l. n. 52 del 1985, rappresentando, al pari di quanto previsto per le menzioni edilizie ed urbanistiche, una condizione dell’azione ex art. 2932 c.c., deve sussistere al momento della decisione – la relativa produzione potendo intervenire anche in corso […]

24 Giugno 2020

La presunzione di anomalia non opera in caso di due partecipanti alla gara (TAR Lombardia, sentenza dell’11 giugno 2020 n. 1048)

Una struttura ospedaliera ha indetto una procedura aperta per l’aggiudicazione di un contratto di fornitura cui hanno partecipato due operatori economici. All’esito della gara, la seconda classificata proponeva ricorso avverso l’aggiudicazione lamentando, oltre all’erroneità nell’attribuzione dei punteggi sotto vari profili, la violazione della disciplina sulle offerte anormalmente basse. In particolare, il ricorrente lamentava che la […]